Archivi categoria: condominio

Condominio: la polizia può spiare il pianerottolo

Importante sentenza della Cassazione sull’utilizzo dei sistemi di videosorveglianza all’interno del condominio da parte della Polizia. Secondo la Suprema Corte [1], non ci può essere alcun limite per l’impiego di tali impianti da parte degli organi di indagine in luoghi pubblici o aperti al pubblico, tra … Continua a leggere

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Veranda: per trasformare il balcone è necessario il permesso del comune?

Per trasformare il balcone in veranda occorre il permesso del condominio e del Comune? Quante volte, ci capita di alzare lo sguardo mentre passeggiamo in città e ci accorgiamo che molti balconi sono stati trasformati in verande e piacerebbe anche a noi! Temiamo però … Continua a leggere

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Coronavirus. A Legnano un intero condominio fa ginnastica assieme sui balconi

Nei villaggi vacanze di solito è il primo appuntamento della giornata e si fa in spiaggia, ma in epoca di coronavirus si è trasformato in un momento di aggregazione pomeridiano da condominio: a Legnano, nell’hinterland milanese, il risveglio muscolare da … Continua a leggere

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Cani in condominio: diritti e doveri

Cosa deve fare il padrone del cane per non dare fastidio ai vicini: le regole sull’abbaiare, sugli escrementi, sulla passeggiata in giardino, sull’uso di scale e ascensore.  Se parliamo di diritti e doveri di cani in condominio, in realtà parliamo dei … Continua a leggere

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Faccio lavori in casa; posso usare l’ascensore del condominio?

L’ascensore di condominio si può usare per effettuare lavori in casa previa comunicazione da parte del condomino che deve effettuarli all’amministratore di condominio. Questa è la regola generale ma è bene che chiunque abbia intenzione di fare lavori di ristrutturazione … Continua a leggere

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Mansarda in condominio: cosa c’è da sapere

La mansarda in condominio è da sempre uno degli appartamenti più ricercati, grazie alla sua posizione privilegiata a un passo dal cielo e con una vista che domina il paesaggio. Ma i vantaggi di acquistare una mansarda sono molti altri, … Continua a leggere

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Il Mise ha confermato l’incompatibilità tra amministratore e agente immobiliare

Lo scorso 16 aprile, il Senato ha definitivamente approvato il disegno di legge n. 822-B, “Disposizioni per l’adempimento degli obblighi derivanti dall’appartenenza dell’Italia all’Unione europea – Legge Europea 2018“, già approvato con modificazioni dalla Camera dei deputati. L’art. 2 della … Continua a leggere

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Riscaldamento: per dismettere l’impianto centrale occorre l’unanimità

Con la sentenza 862, depositata il 20 gennaio 2015 , la Corte di Cassazione ha sancito che la dismissione dell’impianto centralizzato di riscaldamento deve essere deliberata all’unanimità. Non è infatti sufficiente la sola maggioranza qualificata a rendere legittima la delibera. Secondo i … Continua a leggere

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Crediti condominiali: posso scontarli non pagando le spese?

Compensazione….Immagina di avere un credito nei confronti del tuo condominio. Ad esempio hai subito delle infiltrazioni di acqua dal tetto e l’assemblea ancora non ha deliberato di risarcirti i danni. Oppure hai vinto una causa contro il condominio per aver … Continua a leggere

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Legittima la riduzione del canone se l’immobile presenta vizi

È legittima la riduzione del canone di locazione di un immobile adibito ad abitazione se sussiste un vizio che impedisca il godimento totale dello stesso o che apporti una riduzione notevole del godimento. Tizio e Caia (conduttori) avevano chiesto al … Continua a leggere

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